水库论坛欧神文集是欧成效(yevon_ou)炒楼投资10多年的经验之谈,分享了很多炒楼实战心得。
水库论坛是什么,水库论坛是一个职业炒房论坛。
水库论坛真正要教你做的事,其实是毁三观。
水库论坛成立于2012年10月。最初是一些资深炒楼客互相交流的论坛。
上水库论坛,毁三观,竖新生。
以下是水库论坛,目录(新版,含隐匿篇)
序言:·水库羊年贺禧 ------ 毁三观,竖新生 #1
·大道随行,不忘本心 #10
·经济学 #20
·无风险套利 #30
·大纲的困扰 #40
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以下是水库论坛,目录(新版,含隐匿篇)
序言:·水库羊年贺禧 ------ 毁三观,竖新生 #1
·大道随行,不忘本心 #10
·经济学 #20
·无风险套利 #30
·大纲的困扰 #40
经济学底层:·经济学第一定律 #50
·生产与抢劫 #60
·政治学第一定律 #70
·经济学第二定律 #72
·经济学第三定律 #75
·与无政资谭叔的对答 #F580
·正本清源说奥派 #F1170
· 富国强民
· 交易产生财富
· 有限理性
· 田园奥派
· 竞争与淘汰
· 反女权宣言
·正本清源话通缩 #F1175
·经济学的精髓 #F1160
经济学应用:·高速公路免费是极恶之事 #F340
·公路的彻底收费化 #F1640
·牛奶为什么要倒河里 #F1350
·空置税可以降低房价么 #1500
·没有合同不公平 #1350
·为什么亏损而不倒闭 #F670
·职业分布决定中产分布 #F230
·税收真的能「劫富济贫」吗?#F250
·论生产过剩 #F320
·论买不起 #F330
·所有私营企业,不适用歧视原则 #F1100
·没有买卖,就有杀戮 #F1150
·交易四篇
· 旗帜鲜明的支持裸条 #F740
· “信息不对称”是伪科学 #F750
· 裸条没有外部性 #F760
· 比交易更底层的东西 #F780
·Master不是人工智能 #F830
·AI会导致失业潮么 #F1020
·书籍时代的消亡 #F1060
·读书时代的消亡 #F1690
·Smartpass的赢利模式 #F1070
·上海没有错失互联网 #F1480
·婚姻法新解释,市场震惊 #1680
·尾部效应 #1690
·为什么滨州那么穷,为什么香港那么富 #F1550
·刷GDP的高手 #F1560
·荷兰效应 #F1570
·增长在哪里 #F1670
·同化在哪里 #F1680
·金融政策为什么失效 #1750
·携程提价,该不该谴责 #F1700
·我命令,把钱赶到实体经济 #1800
Libertarian:
·邪恶的媒体 #80
·你的产证,不是你的房子 #1390
·日本没有少数派 #F110
·我们的仇家遍天下 #1170
·每逢佳节倍孤单 #F220
·自由主义的诈骗观 #F300
·旗帜鲜明地支持百度,反对魏则西 #F370
·兰博基尼工程师得花多少年才能买一辆Lamborghini #F650
·如是我观,知识产权 #F520
·评估的价格是客观吗 #F570
·骗子横行的水库 #F660
·自由主义的吸毒观 #F680
·中华武林人才凋零 #F1090
·亲爹给你的教育 #F1310
·不公平地揍人 #F1340
·欧美国家可以拒绝非法移民么 #F1380
·即将到来的中产阶级社会 #F1390
·你想要怎样的圣诞礼物 #1630
·六百万个傻瓜 #F1590
·桥水报告 #F1620
·主角般的成功 #F1650
·海草,海草 #F1660
·小白领的宁死不从 #F1740
职业炒家:
·职业炒家(一)#130
·职业炒家(二)--- 实业之殇 #140
·职业炒家(三)--- 正义感 #150
·职业炒家(四)--- 买进 #160
·职业炒家(五)--- 升值#170
·温州炒房团 #180
·职业炒家(六)--- 卖出 #190
·炒楼业的忌讳 #192
·天下岂有此等炒房团 #1560
·被遗弃,被抛弃的B2C #1600
·粉耳朵 #1650
Marketing:
·市场营销入门 #210
·Re-Sale为什么这么难 #220
·如何运营一家企业 #230
·无中生有的高阶 #240
·夏洛特烦恼 | 精准营销的胜利 #F240
·美国大片加速走向屌丝化 #F1030
·老婆喊我组装自行车 #F390
·当营销遇上了山寨 #1900
·从包粽子机说起 #F1120
·怎样把品牌做死掉 #F1180
·水库赚钱之道 #F1190
·中产就是接盘侠 #F1750
·怎样判断最后一棒 #F1760
·几类投资市场的分析 #F1770
上海楼市三分天下:
·上海楼市的三分天下 #250
·屌丝时代(上) #260
·屌丝时代(下) #270
·迎接一个波澜壮阔的大时代 #280
·新城不是希望 #290
·屌丝购房手册(一)#300
·屌丝购房手册(二)----以力破巧 #309
·屌丝购房手册(三) #320
·处房情结(一)#330
·处房情结(二)#340
·处房情结(三)----增量和存量 #350
·新城之莘庄模式 #360
·劳动人民购房手册 #370
·外国人购房手册 #380
·小众市场 #390
·沉默的上海人 #400
·沉默的上海人(二)#410
·老公房之政治特权 #420
炒房客的流派:
·炒房客的流派 #460
·炒房客的流派(二) #470
·炒房客的流派(三)--- 法租民宿派 #480
·炒房客的流派(四)--- 药单流 #490
·炒房客的流派(五)--- 周转流 #500
·炒房客的流派(六七)--- 疯魔流和转租流 #510
·炒房客的流派(八)--- 失败者 #520
·流派终结者 #530
·列兵和阶层 #540
手法和技巧:·楼市的季节性现象 #630
·三重顶 #640
·售出清单 #650
·学区房的大风险 #1130
·ABC单 #1210
·xyz单 #1270
·慢节奏和快节奏 #1360
·合伙买房手册 #1380
·家乡的毒药酒 #1470
·代持操作手册 #1610
·代持分支科技树 #1615
·拖延流 #1620
·众筹买房手册 #1670
人物与八卦:
·我想要不平凡的人生(上) #F1230
·我想要不平凡的人生(下) #F1240
·格调(上) #F870
·格调(下)#F890
·多军手顺择偶观 #F1040
·对不起,我不会 #F1360
·男人是张信用卡 #F1470
·亲爹啊,我尽孝了 #F1490
·眼界那些小事 #F1580
·自媒体那些小事 #F1610
·天才语文 #F1630
·霍官泰和他的楼花 #1771
城市规划导论:
·从来不存在“土地财政” #292
·城市规划导论 #580
·城市规划导论(二)--- 不可预测 #590
·城市规划导论(三)--- 可以预测 #600
·城市规划导论(四)--- 板块轮动 #610
·城市规划导论(五)-- 重心 #620
·职业炒家会杀向雄安么 #1290
·999年358天 #1300
·房地产市场的二朵乌云(上) #2520
·房地产市场的二朵乌云(下) #2530
·支离破碎的北京市场 #2540
·中国楼市的Hard模式 #1400
·降维攻击 #1310
·楼市的生命周期(上) #1440
·楼市的生命周期(下) #1450
·漳州炒房团,请不要再造谣了 #1320
·农村土地有投资价值么 #1660
·螳螂捕蝉的朝鲜楼市 #1760
装修和租赁:
·世界上最好的房型 #430
·世界上最好的房型(2)#440
·买卖是买卖,租赁是租赁 #450
·装修基础知识概念 #2550
·凤变冰入门 #2560
·租售同权,租售同艰难 #F1210
·买卖贵,还是租赁贵 #1510
·不再卖房的未来 #1520
·匪夷所思的房租贷款 #1580
宏观调控卷:
·宏观调控卷 -----序章 #660
·中二病 #670
·第一次宏观调控(上) #680
·第一次宏观调控(下) #690
·营业税的外围世界 #700
·所得税和土增税 #710
·杀死商铺 #720
·土增税对工商业的破坏(上) #730
·土增税对工商业的破坏(下) #740
·第三轮宏观调控(上) #750
·第三轮宏观调控(下) #760
·二阶经济学 #770
·内陆人心的正义 #775
·“不给钱”的经济适用房 #780
·绝望的县官 #790
·免费的才是最贵的 #800
·7090理想世界 #810
·差异化信贷 #820
·准备金率和地下钱庄 #830
·加息岂能降房价 #840
·从来不存在四万亿 #850
·限贷的危害 #860
·车匪路霸话限购 #870
·限购的毒药 #880
·交易成本有多高(上) #900
·交易成本有多高(下)------ 压价效应 #910
·重压之下,生存之道 #920
·炒楼业黄金时代 #930
·回忆那些楼市成交的黄金岁月 #F350
·减调控 #940
·吃毒药涨内力 #950
·既得利益集团 #960
·逼空式上涨 #1040
·京沪楼市何时见顶(上) #1050
·京沪楼市何时见顶(下) #1060
·上海楼市的实际价值 #1070
·泡沫分水岭 #1080
·赔率胜负手 #1090
·假设调控取消 #1100
·帝国的砒霜---房产税 #1110
·不征房产税,凭什么为什么 #1120
·我也很绝望啊 #1280
·全款的请向里走 #F1290
财务杠杆:
·Section 2 筑基卷总纲 #2000
·发财的数量级 #2010
·爬阶基础概念 #2020
·业绩的上限 #2030
·更多更早的金钱 #2040
·焚城烈火征粮队 #2050
·第一个一千万 #2060
·楼市的回报有多高 #2070
·长线负债率 #2080
·准备借钱 #2090
·高利率时代 #1790
信用卡:
·信用卡是什么 #2100
·信用卡的正确用法 #2110
·开始办卡 #2120
·积分流基础知识 #2130
·撸卡积分流 #2140
·借款流基础概念 #2150
·空当接龙 #2160
·信用卡之雕虫小道 #2170
·信用卡之分期 #2180
·信用卡之旁门左道 #2190
·银行的脸谱(上)#2200
·银行的脸谱(下)#2210
·信用卡的战略意义 #2220
银行贷款:
·从小数点揭示的财富信息 #2230
·资金的分层(上) #2240
·资金的分层(下) #2250
·炒家的资金成本 #2260
·利率与房价的精算法 #2270
·贷款选择的精算法 #2280
·近期新型贷款产品精算 #2285
·零首付精算法 #2290
·评估公司一二三 #2300
·网签和贷控 #2310
·抵押贷款一二三 #2320
·截断和再抵押 #2330
·对敲 #2340
·贷款的外围世界(上) #2350
·贷款的外围世界(下) #2360
·一些基础财务函数 #2370
·我们需要多少年还清贷款 #2460
·贷款应该是收入的多少倍 #2470
·公积金的用法 #2480
·流动性的黄昏 #2490
·我是怎样一眼识破假流水的 #1330
·炒房中的保险 #2500
·社保划算,还是商业保险划算 #F1130
·航母理论 #2510
私人借贷:
·浅谈现金管理入门 #2380
·高利贷知识入门 #2390
·借钱的人情世界 #2400
·短借的场合 #2410
·针刺效应 #2420
·杂食与多核 #2430
·杂食与多核之读后感 #2440
2N理论:·浅谈炒楼2N定理 #2570
·你的第一第二套房子 #2580
·获得家人的支持 #2590
·五套六套走向职业化 #2600
·七套八套高成本资金 #2610
·九套十套山穷水尽 #2620
·2N之通关 #2630
《下一站·重庆》·《下一站·重庆》序言 #2640
·《下一站·重庆》(上) #2650
·《下一站·重庆》(中)#2660
·《下一站·重庆》(下)#2670
·我对重庆的态度 #2680
·婆罗门的世界 #2690
·异大陆的审美观 #2700
·重庆实战手册 #2710
·重庆楼市地段分析 #2720
·重庆楼市地段分析2017版 #2730
·重庆部分楼盘点评 #2740
·二线城市的切入点 #2750
·关于“重庆管家有限公司”的设想 #F800
回报率:
·回报率的真相 #90
·你赚我息,我赚你本 #100
·回报率的误解 #110
·有利益的地方,就有犯规 #F260
·万世不移的财富#120
·套利与套险 #3120
·财富三篇
· 中国的财富 #3210
· 向上爬 #3220
· 权力啊,北京 #3230
·什么才是真正的财富#1570
·负利率下的资产模型 #F450
·价格(一)--- 三维价格 #550
·价格(二)--- 搭桥 #560
·价格(三)--- 框架 #570
·股市骗局(一)----- 增长 #2910
·股市骗局(二)----- 回报率 #2920
·股市骗局(三)----- 估值 #2930
·证券化的威力 #2935
·投机的一些基本原理 #3250
财务和其他:·可以做空房产么 #1480
·创业指南ABC #1490
·财富追赶问题 #2450
·《楼市秘籍》速成篇 #2760
·《楼市秘籍》速成法备注 #2770
·论库存的理解和分析 #3240
·烂盘你就喊出来 #1460
·办公室里的龙虎斗 #F1320
·双鱼座为什么不能炒菜 #F1140
上海楼市往事:·上海楼市往事
· 年轻人的战点 #1140
· 1998年的楼市 #1150
· 天下无敌的公司 #1160
· 入行 #1180
· 上海地段历史 #1190
· 鬼魅伎俩 #1200
· 白左上台 #1230
· 隐士和江湖 #1240
· 第一个壹仟万 #1250
·上海楼市的真实走势(一) #990
·上海楼市的真实走势(二)--- 双线 #1010
·上海楼市的真实走势(三)--- 幻相 #1020
·上海楼市的真实走势(四)--- 观望 #1030
·香港楼市崩盘始末(上) #970
·香港楼市崩盘始末(下) #980
中介篇:·中介篇(一) #2940
·中介篇(二)----房源 #2950
·中介篇(三)----欺骗 #2960
·中介篇(四)----买入 #2970
·新兴服务业---管家公司(一) #1700
·管家行业的商业原理 #1710
·亏钱的地产生意 #1720
·管家的公司架构 #1730
时效分析:
·2016.10月调控政策的分析 #1125
·2016.10月调控政策的分析(市场经济版) #1126
·2016.11.28上海调控政策分析 #1135
·2017.03.17北京调控政策分析 #1260
·yevon_ou对2016楼市的判断(2016/4/18)
·yevon_ou对2017楼市的判断(2017/4/18)
·yevon_ou对2018楼市的判断(2018/4/18)
·2016.11.27人文经济学会演讲稿 #F720
·人文经济学会演讲问答 #F730
·近期分答问题荟萃 #1220
·近期小密圈问题荟萃 #1340
·小密圈问题荟萃五月(上) #1410
·小密圈问题荟萃五月(下) #1420
·水库微信号分析2017版 #1590
·天津楼市看淡 #1810
未来商业:
·当商业升到满级 #1430
·大城市的生生死死 #1530
·未来的大城市 #1540
·把商铺干掉吧 #1550
·迁徙力 #F1330
国体:·论儒·法·禅宗·基督自治及道教的复兴 #F10
· 社会因何而存在
· 儒家
· 法·禅宗
· 基督自治
· 神的战争
· 道教的复兴
· 侧记
·一个马基雅弗利主义者和自由主义的决裂 #F20
·什么是左翼,什么是右翼 #F420
· (上卷)历史
· (中卷)左右
· (下卷)欧洲的灭亡
·论高等收入国家陷阱 #F480
·美国五篇
· 美国的大脑生病了(上) #F490
· 美国的大脑生病了(下) #F500
· 天赋零权 #F510
· 美国时代的终结 #F530
· 以德报怨 #F550
·正义暂获小胜,前途依然坎坷 #F710
·屠杀三篇
· 但丁密码 #F700
· 论娼妓,芭蕾,征服,和暴郑 #200
· 恒纪元与乱纪元 #F840
·谁在抹黑“地方债” #F270
·王冠的奥秘 #F280
·外藩的奥秘 #F470
·论组织资源 #F310
·量子退火效应 #F1220
·袖里藏刀 #F1430
·君子为什么总斗不过小人 #F1510
·逢年过节的必要性 #F1520
·春晚可以不挨骂吗 #F1530
·刑名不具 #F1730
白左:·从一碗回汉拉面说起 #F600
·慈善为何变成恶行 #F610
·为什么是金融和IT #F620
·特朗普减税案 #F1410
·我们会信奉邪魔么 #F900
·谁是罪犯圣母婊 #F910
·平等、自由、博爱、伪科学 #F920
· 史料菟集 #F921
· 进步主义 #F930
· 民族国家 #F940
· 平等之恶果 #F950
· 非我族类 #F960
· 二等公民 #F970
· 歧视市场化 #F980
·无可匹敌的力量 #F640
·道德就是最大的不道德 #F990
·老虎吃人,专家更吃人 #F560
历史:
·三代之治(合集)#F129
· 西周创国篇 #F130
· 姬旦 #F140
· 分封制 #150
· 晋国 #F160
· 谎言的开始(上) #F170
· 谎言的开始(下) #F180
· 番外篇民族性国家的形成 #F190
·隋炀帝的心理学 #F120
·草原军团的末日 #F125
·元末的石人 #F127
·六国论 #F1370
·司马懿的魏晋孽债 #F1440
·日本人的苟利 #F1460
·鸿鹄之志 #F1720
军事:·剑门关攻防战 #F210
·手把手教你做原子弹 #F360
·装备冷兵器的现代军队放在古代战场是什么水平?#F810
· 城池
· 骑兵
· 士气
· 蒙古骑兵
· 正规军
· 职业军人
· 穿越
· 侧记陈庆之
·人肉磨盘三两三 #F880
·《军师联盟》#F1200
·海岛奇兵中的军事原理 #F1400
·部落冲突中的军事原理 #F1420
·社会平均工资 #F1600
人口:·我为什么支持同猪结婚 #F75
·人口六篇
· 我对人口学的粗浅理解 #F85
· 降低人口质量,提高人口数量 #F380
· 论一夫一妻多妾制,忠贞,及进步主义 #F400
· 为什么我们需要非婚生子 #F410
· 养儿防老没逻辑 #F590
· 中国真的有那么强大么 #F1010
·二性关系梳理(上) #F770
·二性关系梳理(下) #F790
·把生命加倍 #F1450
比特币和IP:·比特币值多少钱 #F1000
·正本清源比特币 #1250
· (一)价值
· (二)ICO
· (三)文交所
· (四)矿机
· (五)分叉
· (六)(附录)问答
·掀桌子的一代人 #F1260
·黄金已死,有事烧纸 #F1270
女权:
·记一个不尊重男人的时代 #F100
·汉城就是上海的明天 #F90
·韩剧高贵,美剧低贱 #F92
·新一代低值女 #F1280
·(7)反女权宣言 #F1170
货币与汇率:
·2017,保汇率还是保资产 #F630
·笨蛋,外储是单向膜 #1370
·手把手教你做次贷 #F540
· 疯狂的中国人
· MBS
· FinancialEngineering
· 次贷是什么
·天下财赋出江南 #F850
·宽货币·紧信贷 #F1110
·金融业的折旧 #1780
自然科学:
·《论安第斯山脉部族巫术与爱斯基摩萨满教的联系,兼议第四纪冰期陆桥学说》#F199
·浅谈澳门博彩业框架 #F460
·哲学的几重境界 #F860
·进化论的崩溃 #F290
·道,德仁义礼#F1050
·量子计算机是什么东西 #F1080
·心灵控制与操纵 #F1300
·MTV #F1500
·小人物 #F1540
·机屏分离 #F1710
纯小说:
·《拜金女郎》 #F135
· 泠夜辉
· 刘子默
· 何以玫
· 刘逸文
· 《拜金女郎》侧记
·《秦时明月汉时霜,我的租客孔二狗》#F138
· 外传
·一千万个幸运(上) #F145
·一千万个幸运(下) #F145
媒体约稿:
·知识付费2.0 #D01
·哪些知识付费可以活下去 #D02
·中产阶级的地雷阵 #D03
·赚多少钱,才能带给你安全感 #D04
·你的眼神背叛了你的钱 #D05
·新一轮大型金融风暴酝酿中 #D06
·老龄化对资本市场的冲击 #D07
·为什么我精通理财,却仍过不好一生 #D08
·穷人理财回报高,还是富人理财回报高 #D09
·一个典型失败的理财方案 #D10
芸姨:·屌丝和大哥的本质区别 #Y01
·创始人套现的三重境界 #Y02
·最年轻的副总裁 #Y03
·他失去了1亿 #Y04
·芸姨选秀 #Y05
·造星是不是门好生意 #Y06
·豪门的本领 #Y07
·看空小米 #Y08
·时尚导论 #Y09
·母亲节应该怎样过#Y10
·大企业应该如何撕逼 #Y11
·剧场的生意与风尚 #Y12
·花钱的黄金时期 #Y13
·夜宴上的风景线 #Y14
吴剑雄:·楚河汉界 #X01
·捡球的正义 #X02
·谋士的自我修养 #X03
·微分和积分 #X04
·假语存,真事隐 #X05
·再论知识产权 #X06
·你为什么不满意 #X07
·恶性循环真的存在吗? #X08
·没有隐私的时代 #X09
·人民的呼声 #X10
水库论坛是什么,水库论坛是一个职业炒房论坛。
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